竣工验收资料准备全攻略

竣工验收作为工程项目全生命周期的收官步骤，由施工方主动向建设单位提交验收申请，并由建设单位牵头组织设计、监理、勘察及施工等参建各方共同开展验收工作，最终以项目整体达标为完成标志。那么，施工企业在正式提出竣工验收申请前，需系统梳理并备齐哪些关键性文件资料？本文结合实务操作，列举典型材料清单，供相关单位参考借鉴，欢迎持续关注。

1、 全面复核施工全过程技术档案，形成《单位工程质量控制资料核查记录》，同步完成安全与功能检验资料的逐项审查，并附主要使用功能的现场抽查结果记录。

2、 开展实体工程全面质量巡查，如实填写《单位工程观感质量检查记录》，客观反映外观、细部及整体观感状况。

3、 严格履行法定质量保修义务，与建设单位签署具有法律效力的《工程质量保修书》。

4、 编制完成《工程竣工报告》，经施工单位内部审核后，完成加盖公章及法定代表人（或授权委托人）签字的法定签章程序。