Meta 联合贝莱德投 140 亿美元建设得州 AI 数据中心

科技圈最近又有一桩大动作——Meta和贝莱德联手了。

据彭博社报道，这两家巨头近日宣布，要合资在得克萨斯州埃尔帕索搞一个大型AI数据中心园区，整体开发投资规模高达140亿美元。这可不是小打小闹，而是为AI算力基础设施打地基的大手笔。

先说Meta这边，它手里攥着超过十五年的数据中心开发、建造和运营经验，这次是冲着“Meta Compute”战略来的，想通过资本杠杆把算力基建项目落地，匹配自己在AI上的长期胃口。贝莱德那边，作为全球头部的资产管理机构，最不缺的就是大额长期资金，加上旗下全球基础设施合伙公司和HPS投资伙伴，资金实力和基础设施投资经验都是顶级的。经过多轮竞争，Meta最终选定了贝莱德作为战略投资者，这背后是它多元化融资渠道的布局。

扎克伯格说得挺直白：要搭建支撑超级智能发展的算力基础设施，这是AI技术普惠大众的基础。和贝莱德合作，能加速、扩大AI基建进程，把Meta在数据中心设计运维上的经验，和头部机构的资本运作优势融合起来，长期智能技术布局就能稳步推进。

这座在建的园区，总算力规模达到1吉瓦，全面赋能Meta的AI模型研发迭代和核心业务升级。项目权责划分也很清晰：Meta全权负责园区施工、行政和物业运营管理，投产后它也是唯一的入驻使用方。相关交易手续预计近日完成，园区规划2028年起分阶段投产运营。

整个项目投资超百亿美元，建设高峰期能提供超过4000个建筑岗位，稳定运营后也有约300个长期岗位。现在已经有2300多名工作人员在现场施工。项目还加入了美国“劳动力学院”培育计划，面向社会开放免费职业技能培训，学员结业后可以直接入职相关数据中心配套岗位。Meta还向埃尔帕索当地公立学校捐赠了50万美元，深耕STEM科学工程教育和实操技能课程，帮青少年拓宽技术职业发展路径。

在可持续发展方面，Meta也没闲着，联动本地公益机构做水资源修复工程，提升区域供水总量、改善水质、保障居民安全饮水，同步开展生态修复。贝莱德那边也有动作，旗下基金会推进“未来建设者”人才培育项目，三年计划投入近3000万美元，为得州培育1.2万名专业电工，填补能源、基建、数据中心行业的用工缺口。

股权和资金安排上，贝莱德旗下管理基金持有合资企业80%的股权，Meta持有20%，双方按比例分摊140亿美元的全周期开发成本，包括建筑、供电、制冷、网络配套等。交易交割时，Meta作价约23亿美元注入土地和在建工程资产，贝莱德出资49亿美元现金；为了匹配80:20的股权结构，Meta会一次性获得约10亿美元的资金拨付。贝莱德这次投入的资金，部分来源于总额125亿美元的配套债务融资。

园区建成后，Meta会和合资主体签整体租赁协议，基础租期4年，叠加四次续租选项，最长能拿到约20年的园区使用权。同时，Meta还出具了剩余价值担保，担保上限约130亿美元，额度随租赁周期逐年递减。如果租赁前16年内触发约定条件，园区资产公允市场价值低于担保标准，Meta会补足差额。